Blanqueo: crece la demanda de inmuebles y aparecen oportunidades en barrios porteños
El 30 de septiembre termina la primera etapa para ingresar al régimen implementado por el Gobierno y se multiplican las consultas para la compra de propiedades.
El mercado inmobiliario está en constante dinamismo. El 30 de septiembre termina la primera etapa para ingresar al blanqueo y se espera que estos últimos días traccionen una importante cantidad de interesados. Los inmuebles chicos, de uno y dos ambientes, son hasta ahora los más demandados por quienes ya ingresaron al régimen dispuesto por el Gobierno en busca de dólares.
“Lo que se está viendo es un interés genuino en el blanqueo. No se si va a tener el alcance de lo que fue el de Mauricio Macri en su momento, pero hay fuerte movimiento. Mucha gente está aprovechando la oportunidad de blanquear u$s100.000 sin ningún tipo de costo”, sostuvo Gabriel Brodsky, Chairman de Grupo Predial.
Definitivamente, muchos inversores están apostando nuevamente al ladrillo, ya que los inmuebles son un activo que comenzó a subir. El mercado se está despertando y tanto el blanqueo como los créditos hipotecarios, son parte de este dinamismo.
Cabe destacar además, que el costo de construcción medido en dólares aumentó un 13,1% en 2024. Este incremento es una de las causas que impulsa el precio de los departamentos en pozo y a estrenar.
Oportunidades para comprar inmuebles en CABA
El blanqueo da la oportunidad de comprar tanto propiedades usadas como a estrenar, en pozo o terrenos. Hay un amplio abanico de posibilidades para quienes quieran ingresar hoy al blanqueo.
Según datos de Zonaprop, Palermo, Belgrano y Caballito están entre los barrios más demandados, con oferta de inmuebles que van desde monoambientes a cuatro ambientes.
La zona sur de la Capital es donde se concentran las opciones más económicas. Lugano tiene un precio medio de u$s995 por metro cuadrado. Nueva Pompeya u$s1.390 dólares/m2 y Villa Riachuelo u$s1.426 dólares/m2. En estos tres barrios pueden encontrarse opciones de hasta u$s100.000, así como en Balvanera, Parque Patricios, Flores y San Nicolás.
